Appartement
L'appartement est un 3/4 pieces de 84m2 (Loi Carrez) situé dans le quartier des Semboules sur les hauteurs d'Antibes. C'est une situation très centrale: Autoroute à 3 min, Sophia à 10min, Antibes Centre à 15min, Bus de la ville, Plages de Juan à 10min. On accède aux écoles à pied par un chemin pietonnier dans la résidence. Toutes commodités sont à proximité, pharmacie, boulangerie, etc.. Même le docteur est dans l'immeuble. L'appartement a été entièrement rénové en 2001 (électricité inclus) et se compose de 2 chambres, d'un large salon, d'une cuisine équipé, d'une salle de bain, toilette séparé, cellier et parking privé. Le TV est reçu par le cable et les Semboules sont en zone dégroupée. L'appartement est idéal pour une famille avec enfants.
Mise en Prix: € 290 000
Contact: 04 97 21 94 41 | 06 73 84 87 31 | rigo@w3.org
Le Salon
Le salon a presque 35m2, mais une partie peut se transformer facilement en 3ième Chambre (Coût env. €1500).
Le Balcon
Le balcon fait 10m2(non compté dans la surface de 84m2).
La cuisine
La cuisine contient tous les appareils nécessaires. Elle n'est pas neuve. Plaque chauffante et Frigo datent de 2005.
La Salle de Bains
Salle de bains et toilettes ont été complètement refaits en 2001. Toute la robinetterie est à tête céramique.
Une chambre
Les chambres font env. 9m2 chacune.
L'Immeuble
L'immeuble est construit en 1979 et suivait déjà les normes de batiment de 1978. L'appartement est tres bien isolé au niveau sonore. Il s'agit d'un des immeubles les plus recherchés de la résidence des Pins. L'ambiance est bonne et la communauté de l'immeuble organise normalement deux fêtes par an. Les charges sont:
- 330€ quadrimestriel en charges
- 800€ de taxes fonçières
- 478€ de taxe d'habitation
Quartier
Les Semboules ont été construit par la ville d'Antibes pour permettre aux employés de la ville d'accéder à la propriété. C'est un quartier mixte où il fait bien vivre, car les résidences sont vraiment habités. La folie de Juillet - Aout se fait à peine remarquer. Le quartier est sur les hauteurs en verdure. Le quartier est en train de changer car de plus en plus d'ingénieurs de Sophia y habitent pour la qualité de vie.